清河湾项目位于崇礼县南，东临迎宾路，西临营房路，中间有规划的东兴二街将地块分为南北两个区域。项目用地内有清水河穿过。地貌特点：洼地，与迎宾路设计高程相差7米左右，且北高南低，南北规划高程相差7米左右。张承高速入口正冲规划北地块。